Quy trình thi công nhà cao tầng bao gồm những giai đoạn nào?

Bởi startupvn

Thi công nhà cao tầng bao gồm 7 giai đoạn phổ biến nhất. Với một đơn vị thi công có nhiều kinh nghiệm, họ có thể gửi cho bạn chi tiết các bước trong từng giai đoạn. Dưới đây là 7 giai đoạn thi công nhà cao tầng tổng quát được Gia Bảo Group tổng hợp lại. Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây cùng chúng tôi để hiểu rõ các giai đoạn diễn ra như thế nào.

Contents

Thi công nhà cao tầng có mấy giai đoạn, cần lưu ý gì?

Thi công nhà cao tầng sao cho đúng kỹ thuật, đúng tiến độ,…? Đây là nỗi băn khoăn của rất nhiều chủ đầu tư khi bắt tay vào dự án này. Vậy để trả lời cho những câu hỏi trên, hãy cùng chúng tôi nắm rõ các giai đoạn thi công nhà cao tầng sẽ bao gồm những bước nào. Từ đó, bạn sẽ có cái nhìn bao quát hơn và nắm được công trình đang diễn ra như thế nào. Thi công nhà cao tầng bao gồm 7 giai đoạn sau đây:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị trước khi thi công nhà cao tầng

Giai đoạn 1 đóng vai trò vô cùng quan trọng trước khi tiến hành thi công nhà cao tầng. Nếu thiếu 1 trong 3 bước này thì nền móng sơ khai ban đầu sẽ không vững chắc. Đây là giai đoạn khởi đầu đòi hỏi sự đầu tư chỉn chu và chuyên nghiệp. Các kiến trúc sư phải dồn hết năng lực và chất xám để đưa ra bản vẽ. Các nhân sự khác phải dành thời gian để hoàn tất các thủ tục pháp lý, giấy tờ, đơn vị cung cấp vật tư để công trình được tiến hành trơn tru.

Các bước chuẩn bị thi công nhà cao tầng

Trong giai đoạn một sẽ có 3 bước chính bao gồm:

  • Thiết kế bản vẽ khu công trình, sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ như giấy phép, …
  • Chuẩn bị mặt phẳng tiến hành xây đắp khu công trình nhà cao tầng
  • Các đơn vị chức năng phân phối vật tư và sẽ tổng kết đảm nhiệm ở đâu, …

Giai đoạn 2: Xử lý nền móng cho công trình

Tiếp đến là giai đoạn tiến hành xử lý móng cho công trình thi công nhà cao tầng. Ở giai đoạn này, công ty thi công cần chuẩn bị vật tư và các trang thiết bị máy móc để phục vụ việc xử lý nền. Họ sẽ bắt đầu ép cọc thử một số trước trước khi ép cọc đại trà. Sau khi tiến hành ép cọc đại trà, đơn vị thi công sẽ tiến hành nghiệm thu lại toàn bộ giai đoạn ép cọc và báo cáo kết quả. Nguyên vật liệu được sử dụng để ép lọc là bê tông cốt thép để tạo sự vững chắc cho móng nhà.

Thi công nhà cao tầng với thi công cột bê tông cốt thép

Giai đoạn 3: Thi công móng nhà cao tầng

Sau khi đã thực thi ép cọc bê tông cốt thép, đơn vị chức năng xây dựng sẽ thực thi xây đắp móng. Họ sẽ đào hố để đổ bê tông móng. Tiếp đến là thiết kế xây dựng tường móng cho nhà cao tầng. Đổ bê tông giằng và thiết kế bể phốt, bể ngầm, hố ga, …

Giai đoạn thi công nhà cao tầng này yêu cầu các kiến trúc sư và đội ngũ thi công phải có nhiều kinh nghiệm. Đồng thời, họ cần có tay nghề cao và am hiểu các kiến thức chuyên môn tốt. Vì bước này đòi hỏi sự chính xác cao bởi đây là bộ phận quyết định sự thành công cho toàn bộ công trình

Giai đoạn 4: Tiến hành thi công phần thân nhà cao tầng

Phần thân nhà cao tầng sẽ gồm có mạng lưới hệ thống khung làm từ cốt thép bê tông, sàn, tường và mái khu công trình. Các bước tiến hành thiết kế phần thân tòa nhà cao tầng gồm có :

  • Thi công cột bằng nguyên vật liệu bê tông, cốt thép
  • Tiến hành thiết kế sàn bê tông cốt thép cho tầng 1
  • Bắt đầu xây tường cho tầng 1 khu công trình
  • Xây mạng lưới hệ thống cầu thang tầng 1
  • Đánh giá, nghiệm thu sát hoạch và báo cáo giải trình tác dụng tầng 1
  • Sau đó sẽ tiến hành làm tương tự cho các tầng còn lại

Chi tiết thi công nhà cao tầng - phần thân công trìnhXem thêm :

Giai đoạn 5: Thi công phần mái nhà cao tầng

Đi qua được 4 giai đoạn trên sẽ tiến hành thi công phần trên cùng là phần mái cho nhà cao tầng. Thi công nhà cao tầng quan trọng phần mái, bởi đây là bộ phận bảo vệ của công trình. Nó giúp tránh khỏi những tác động xấu đến từ bên ngoài như nắng, mưa, bão,…Chất lượng của nhà cao tầng có tốt và có tuổi thọ cao không sẽ phụ thuộc rất nhiều vào phần mái này.

Thi công nhà cao tầng cần chú ý đến 7 giai đoạn chủ chốtĐối với kiến thiết phần mái cho nhà cao tầng sẽ gồm những bước sau :

  • Bắt đầu kiến thiết cách nhiệt, tạo phần dốc cho mái nhà
  • Tiến hành đổ một lớp bê tông chống thấm
  • Thi công lắp ráp những lớp gạch, ngói, …
  • Hoàn thiện kiến thiết mái nhà và nghiệm thu sát hoạch tác dụng
  • Thông báo quy trình tiến độ thiết kế nhà cao tầng cho chủ góp vốn đầu tư

Giai đoạn 6: Thi công hoàn thiện

Quy trình thi công hoàn thiện sẽ bao gồm những phần bên trong của nhà cao tầng. Nó sẽ liên quan đến thi công nội thất và ngoại thất của tòa nhà. Một số hạng mục có thể kể tên như trát tường, gạch lát nền, lắp đặt cửa, đường điện, sơn nhà,…

Giai đoạn 7: Vệ sinh công trình và bàn giao dự án

Sau khi triển khai xong tổng thể 6 bước trên, đơn vị chức năng thiết kế sẽ thực thi làm sạch khu công trình. Họ hoàn toàn có thể thuê một đơn vị chức năng vệ sinh chuyên nghiệp để làm sạch dự án Bất Động Sản. Tiến hành kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch lại và sẽ chuyển giao cho người mua .Hoàn thiện dần các giai đoạn thi công nhà cao tầngXem thêm :

Trên đây là các thông tin về 7 giai đoạn thi công nhà cao tầng mà các chủ đầu tư cần nắm. Sau khi đọc bài viết này, hi vọng bạn sẽ không còn lăn tăn không nắm rõ các bước hoàn thiện nhà cao tầng. Để biết chi tiết hơn về chi phí thiết kế và thi công nhà cao tầng trọn gói, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Gia Bảo Group sẽ hỗ trợ và tư vấn cho bạn một công trình ưng ý nhất.

Bên cạnh đó, tại Gia Bảo còn chuyên về thiết kế các công trình khác như nhà phố cấp 4, nhà phố tân cổ điển, biệt thự tân cổ điển,…

Những công trình nổi bật tại Hồ Chí Minh như thiết kế quán cafe Ollin tại Quận 2, Ours Coffee, Tocotoco, Hương Thảo Spa, thiết kế nội thất văn phòng chứng khoán VNDIRECT,…Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận được báo giá chi tiết ưu đãi nhất.

You may also like

Để lại bình luận