Contents
1 tỷ xây được nhà như thế nào là câu hỏi được nhiều gia đình đặt ra. Liệu với kinh phí chưa đến 1 tỷ, gia đình bạn có thể sở hữu những căn nhà như thế nào?
Để trả lời cho câu hỏi 1 tỷ xây được nhà như thế nào, cùng tìm hiểu thông tin chi tiết được Homedy tổng hợp qua bài viết:
Sở hữu một ngôi nhà đẹp là mong muốn của tất cả mọi người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ nền tảng kinh tế và chi phí lớn để xây những mẫu nhà lớn, tiện nghi với giá vài tỷ. Chính vì vậy, bài viết sau bat dong san Homedy sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà chưa tới 1 tỷ vẫn đảm bảo lung linh, ấn tượng nhất.
Lên kế hoạch xây nhà 1 tỷ đẹp
1 tỷ là chi phí xây thô hay hoàn thiện?
Việc xác định rõ ràng các hạng mục cần thi công cũng như là mức chi phí 1 tỷ này sẽ giúp cho các kiến trúc sư đưa ra bản vẽ thiết kế và thi công phù hợp nhất.
Ví dụ như bạn xác lập mức góp vốn đầu tư 1 tỷ để triển khai xong từ hàng loạt ngôi nhà thì rõ ràng là mức ngân sách cho thiết kế xây dựng kiến trúc chỉ nên trong mức 700 – 800 triệu thôi, số tiền còn lại để triển khai xong nội thất bên trong và những cụ thể khác .
Phong cách thiết kế nhà phù hợp
Nếu mức dự trù ngân sách cho ngôi nhà của bạn là 1 tỷ thì phong thái tương thích nhất để phong cách thiết kế và xây đắp là kiểu mẫu tân tiến. Bởi vì phong thái văn minh có những đường nét trang trí tối giản, ít cầu kì, mang tới vẻ đẹp trẻ trung và tràn trề sức khỏe, can đảm và mạnh mẽ mà vẫn không kém phần lịch sự cho ngôi nhà của bạn .
Còn những mẫu nhà ở theo kiến trúc tân cổ xưa hay cổ xưa thì thường sẽ có mức ngân sách khá cao bởi tính cầu kỳ trong trang trí thiết kế bên ngoài, phào chỉ. Vì vậy, nếu tất cả chúng ta muốn xây nhà theo 2 phong thái này với mức góp vốn đầu tư 1 tỷ thì bắt buộc phải giảm công suất sử dụng hoặc diện tích quy hoạnh nhà .
Chọn vật liệu xây nhà 1 tỷ
Với 1 tỷ đồng thì tất cả chúng ta cần phải cân đối hợp lý giữa vật tư kiến thiết xây dựng với vật tư trang trí. Để ngôi nhà được bảo vệ nhất thì ta hoàn toàn có thể rút bớt vật tư trang trí và sử dụng trang trí nhà bằng sơn và kĩ thuật sơn để tăng thêm chất lượng cho ngân sách vật tư kiến thiết xây dựng .
Nhìn chung, trong tầm giá 1 tỷ đồng, bạn có thể xây được các mẫu nhà cấp 4 đẹp cao cấp, những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại ở mức trung lưu hoặc bình dân. Nếu khéo léo bạn cũng có thể xây được các mẫu biệt thự tân cổ điển, cổ điển diện tích nhỏ.
Căn cứ vào đó có thể thấy, với 1 tỷ đồng thì có thể sử dụng các vật liệu trung bình tới cao cấp khi xây những mẫu nhà cấp 4 có diện tích vừa phải, sử dụng vật liệu bình dân tới trung bình cho các mẫu nhà 2 tầng diện tích nhỏ.
Xác định quy mô nhà 1 tỷ
Với mức góp vốn đầu tư là 1 tỷ đồng này thì tất cả chúng ta hoàn toàn có thể :
- Xây một ngôi nhà 1 tầng có diện tích từ 60–140m2 hoặc có thể lên đến 150 hoặc 170m2 nếu biết cách tiết kiệm và tận dụng vật liệu xây dựng.
- Còn nếu muốn xây nhà 2 tầng thì ta có thể xây dựng ngôi nhà có diện tích từ 60–80m2 và thậm chí có thể lên đến 90–100m2.
- Còn đối với nhà 3 tầng thì có thể xây dựng một ngôi nhà có diện tích khoảng 70m2.
- Tuy nhiên, các mức diện tích trên đây chỉ mang tính tham khảo, thực tế ta phải phụ thuộc vào chi phí của từng khu vực địa lý khác nhau thì mới có thể tính chính xác nhất được.
Lựa chọn kết cấu chịu lực để xây nhà
Khi xây nhà 1 tỷ thường bao gồm 4 phần cấu kiện cơ bản sau:
- Kết cấu móng: Có thể sử dụng móng băng, móng đơn; móng đài cọc phụ thuộc vào nên đất nhà trước khi xây dựng
- Kết cấu chịu lực bao, phần khung dầm: Cột phần này đối với xây nhà dân dụng thường là kết cấu chịu lực bê tông toàn khối.
- Kết cấu bao che như tường xây: Có thể sử dụng gạch thông dụng đất nung, cũng có thể sử dụng gạch panen hay những giải pháp bao che bằng vật liệu tôn sắt, thạch cao.
- Kết cấu mái: Mái bê tông mái, xà gồ thép.
1 tỷ xây được nhà như thế nào?
Với 1 tỷ, chúng ta có thể xây được những ngôi nhà đơn giản với thiết kế cấp 4 mái thái, thiết kế 2 tầng hoặc thiết kế 3 tầng ở vùng nông thôn. Nhìn chung mức giá xây nhà phụ thuộc vào vị trí, thời điểm xây và giá cả nguyên vật liệu. Vì vậy, bạn cần căn cứ vào tình hình hiện tại để lên kế hoạch xây nhà phù hợp.
Thông thường 1 tỷ đồng hoàn toàn có thể xây được những mẫu nhà ống tân tiến với quy mô thiết kế xây dựng từ 2-4 tầng khang trang. Diện tích kiến thiết xây dựng khoảng chừng 60 – 140 mét vuông ấn tượng. Nếu bạn biết cách tiết kiệm ngân sách và chi phí và sử dụng vật tư kiến thiết xây dựng khôn khéo, bạn hoàn toàn có thể xây được nhà ống diện tích quy hoạnh thoáng rộng và cao tầng liền kề hơn .
Với nhà cấp 4 mái thái, 1 tỷ hoàn toàn có thể xây diện tích quy hoạnh khoảng chừng hơn 100 mét vuông. Với nhà 2 tầng, 1 tỷ hoàn toàn có thể xây tổng diện tích quy hoạnh 60-80 mét vuông hoặc 90-100 mét vuông. Với nhà 3 tầng, tổng diện tích quy hoạnh hoàn toàn có thể xây khoảng chừng dưới 70 mét vuông .
Cần nhớ, mức giá xây nhà vạch ra hoàn toàn có thể khác so với mức giá trong thực tiễn, nhiều ngân sách dễ bị đội lên trong quy trình xây đắp. Vì thế, hãy lên kế hoạch chi tiết cụ thể để hạn chế việc đội ngân sách thiết kế xây dựng cao hơn quá nhiều so với thực tiễn .
20 mẫu nhà chi phí xây dựng dưới 1 tỷ được yêu thích nhất:
Nếu cần tìm hiểu 1 tỷ xây được nhà như thế nào bạn có thể tham khảo 20 mẫu nhà đơn giản, hiện đại, ấn tượng với chi phí chưa đến 1 tỷ đồng được chia sẻ nhiều trên thị trường hiện nay.
Nhà mái thái 2 tầng với các chi tiết trang trí phào chỉ mạnh mẽ,
nhấn nhá bằng cách khối, các đường kẻ chỉ hài hòa
Mang kiểu dáng kiến trúc biệt thự mini 2 tầng, ngôi nhà có mặt tiền bên ngoài hiện đại đơn giản
với ban công khung thép tĩnh điện.
Mẫu nhà 2 tầng 1 tỷ được triển khai với hệ mái thái đơn giản.
Phần mái thái đua ra không quá lớn, nên không tốn nhiều diện tích 2 bên.
Với chi phí khoảng 1 tỷ đồng, kiến trúc sư đã thiết kế hệ mái thái đồ sộ.
Ngoài ra, còn bố trí thêm ngôi nhà nhỏ xinh làm gara đậu đỗ ô tô.
Những ô cửa phía trên mái vừa cung cấp ánh sáng, không khí từ trên xuống
vừa giúp bên trong ngôi nhà trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn.
Toàn bộ ngôi nhà 2 tầng được phân chia thành 3 mảng chính.
Trong đó, mảng kiến trúc phần trung tâm được thiết kế đua ra bên ngoài, ấn tượng
Nhà vuông 2 tầng mái thái hiện đại 700 triệu đồng trau chuốt trong từng chi tiết trang trí và phối màu.
Với 900 triệu, bạn có thể xây nhà 1 tầng ở trên, sau đó bố trí thêm khu tầng hầm ở dưới
với mục đích đậu đỗ phương tiện giao thông và làm phòng kho để đồ.
Nếu khu đất rộng rãi thì một ngôi nhà mái thái ở giữa khuôn viên xanh
hoàn toàn thích hợp cho việc thư giãn, nghỉ ngơi.
Trên đây là những thông tin về 1 tỷ xây được nhà như thế nào, để tìm hiểu thêm các tin tức khác về kiến trúc nhà ở, mời bạn cập nhật những tin tức mới nhất tại Homedy.com. Chúc bạn sớm hoàn thành ngôi nhà mơ ước với chi phí tiết kiệm nhất.
>>> XEM THÊM:
Nếu mua nhà Hà Nội dưới 1 tỷ người dân có những lựa chọn nào?
Mua nhà dưới 1 tỷ TP.HCM “khó” nhưng vẫn “có”!
N.Phương (Tổng hợp)
Theo Homedy Blog Nhà đẹp
Source: https://startupvn.net
Category: Kiến Trúc
