Xây nhà 30m2 hết bao nhiêu tiền? Tư vấn thiết kế xây nhà 30m2 chi phí rẻ

Bởi startupvn

Nếu biết cách xây dựng thì diện tích nhỏ vẫn có thể xây nhà 30m2 đầy đủ tiện nghi. Hiện nay có nhiều thiết kế đẹp mà mức chi phí rẻ đem lại không gian sống hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều gia đình.

Trong bài viết này, bạn hãy cùng Nhà Đất Mới tìm hiểu xây nhà 30m2 hết bao nhiêu tiền và các mẫu đẹp để chủ động tài chính và lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp nhất.

Contents

1. Tư vấn thiết kế xây nhà 30m2 đẹp và tiết kiệm chi phí

Phòng khách: là phòng chiếm diện tích lớn nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ nét nhất về tính cách, cũng như sở thích riêng của gia chủ. Cửa ra vào rộng khoảng 1.2m, cao 2.2m, rộng trên 2m nếu mở 2 cánh hay 4 cánh.

Phòng ăn: với diện tích hạn chế, thiết kế phòng ăn liền bếp là hợp lý nhất hoặc thông với phòng khách. Diện tích của phòng ăn tiêu chuẩn trong khoảng 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Thông thường một căn hộ gồm: Phòng ngủ vợ chồng (diện tích 12 – 18m2), phòng ngủ cho cá nhân (tầm 6m2), phòng ngủ tập thể (diện tích 10 – 12m2). Để bố trí thiết kế các phòng ngủ cần dựa trên các yếu tố như: số thành viên trong gia đình, quan hệ giới tính, lứa tuổi, cấu trúc gia đình. 

Theo đó, những thành viên cần có phòng ngủ riêng theo nguyên tắc là : nữ trên 13 và so với nam trên 17 cần có giường riêng. Các trẻ nhỏ độ tuổi trên 7 phải tách ngủ giường riêng với cha mẹ .

Để mua nhà đất có địa thế đẹp, diện tích mong muốn, giá cả hợp lý bạn chỉ cần truy cập vào mục Tin Rao Bất Động Sản của Nhà Đất Mới. Chẳng hạn bạn muốn mua nhà có diện tích 30 tới 50m2 bạn chỉ cần click vào mọi thông tin bất động sản nóng hổi sẽ được hệ thống cập nhật nhanh nhất tới bạn

Đăng ký nhận tin ngay để có được bất động sản mơ ước trong tầm tayCác mẫu thiết kế xây nhà 30m2 đẹp, hiện đại Các mẫu thiết kế xây nhà 30m2 đẹp, hiện đại

Phòng làm việc: đây là không gian có thể có hoặc không tùy nhu cầu mỗi người. Tuy nhiên khi bố trí không gian này, bạn cần đảm bảo sự yên tĩnh và đầy đủ về ánh sáng chuẩn. Diện tích phòng làm việc thường khoảng từ 12 – 16m2. Phòng làm việc có hệ số ánh sáng thích hợp nhất là 1/8 – 1/5. 

Phòng bếp: Vị trí bếp thường được bố trí thuận tiện khi từ chợ về và kết nối trực tiếp tới phòng ăn, phòng khách. Diện tích bếp thường từ 6 – 15m2. 

Khối WC – Vệ sinh: Diện tích thông thường từ 2 – 9m2. Phòng ngủ vợ chồng thường được thiết kế khối wc riêng. Đối với khối WC kết hợp thì diện tích khoảng 3 – 6m2, trang bị đầy đủ thiết bị. 

Ngoài các phòng chức năng chính này, trong xây nhà 30m2 còn nhiều không gian chức năng khác như: sân phơi, có thể có phòng thờ riêng, ban công, logia, sân vườn,…

Xem thêm: “Cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng chi tiết 2020“

2. Chi phí xây nhà 30m2 trung bình hiện nay

Theo tổng hợp mức chi phí xây nhà từ nhiều công ty, đơn vị xây dựng khác nhau trung bình xây nhà 30m2 bạn cần bỏ ra từ 250 triệu – 600 triệu đồng, bao gồm các chi phí sau::

  • Chi phí nhân công xây dựng trung bình từ: 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m2.
  • Chi phí thi công phần thô + nhân công phần hoàn thiện giao động trung bình khoảng 2.600.000 – 3.000.000 VNĐ/m2.
  • Thi công theo trọn gói trung bình từ 3.800.000 – 5.000.000VNĐ/m2.
  • Chi phí cho thiết kế, bản vẽ (có sự khác nhau đối với từng đơn vị xây dựng) trung bình khoảng 100.000 – 120.000 VNĐ .
  • Chi phí cho các nguyên vật liệu xây dựng.

Hoàn thành khu công trình nhà ở này mất khoảng chừng 1 – 3 tháng .

3. Các mẫu thiết kế xây nhà 30m2 đẹp, tiết kiệm chi phí nhất 2020

3.1. Thiết kế nhà 30m2 3 tầng tối ưu diện tích

Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm phong cách thiết kế nhà 3 tầng 30 m2 tiết kiệm ngân sách và chi phí diện tích quy hoạnh và ngân sách như sau :
Tầng trệt sắp xếp gồm : phòng khách, khu nhà bếp + phòng ăn và 1 Tolet nằm dưới gầm cầu thang giúp tối ưu diện tích quy hoạnh sử dụng .
Mặt bằng lầu 1 sẽ phong cách thiết kế 2 phòng ngủ, 1 Tolet chung được sắp xếp cạnh lối cầu thang. Diện tích phòng ngủ chiếm khoảng chừng 11 m2, 12 m2 .
Bố trí của lầu 2 cũng tương tự như lầu 1, dành một khoảng chừng diện tích quy hoạnh phía trước để làm sân phơi và nơi đi dạo, vui chơi, thư giãn giải trí cho cả nhà. Phần phía sau để làm phòng thờ phối hợp cả phòng ngủ .
Thiết kế nhà 30m2 3 tầng mặt phố đẹp, đầy đủ tiện nghi Thiết kế nhà 30m2 3 tầng mặt phố đẹp, đầy đủ tiện nghi

3.2. Thiết kế nhà 30m2 2 tầng tạo không gian thoải mái cho gia chủ

Tầng trệt bố trí phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung.

Tầng 1 sắp xếp khoảng trống trang nghiêm cho phòng thờ và 2 phòng ngủ nằm về 2 bên lối cầu thang, 1 Tolet chung, Phía trước là sân phơi và ban công .
Bản vẽ mặt bằng và nhà mẫu 30m2 được ưa chuộng hiện nay Bản vẽ mặt bằng và nhà mẫu 30m2 được ưa chuộng hiện nay

3.3. Mẫu xây nhà cấp 4 30m2 đẹp, thiết kế thông minh

Hiện nay có nhiều mẫu nhà cấp 4 30 m2 vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí ngân sách. Vì thế, xây nhà cấp 4 30 m2 hết bao nhiêu tiền không phải yếu tố quá khó khăn vất vả về kinh tế tài chính .
Tham khảo một số ít mẫu được yêu thích :
Nhà cấp 4 30m2 mái thái Nhà cấp 4 30m2 mái thái Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đầy đủ tiện nghi, tối ưu diện tích sử dụng Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 30m2 đầy đủ tiện nghi, tối ưu diện tích sử dụng Nhà cấp 4 sử dụng mái tôn có thiết kế đẹp Nhà cấp 4 30m2 sử dụng mái tôn có thiết kế đẹp

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có được những thông tin hữu ích để sắp xếp tài chính xây nhà 30m2 với thiết kế bạn yêu thích, phù hợp nhất nhu cầu

5/5 – ( 1 vote )

Klein Bui
Chuyên gia tư vấn Bất động sản, tử vi & phong thủy nhà ở. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tay nghề trong nghề. Đã từng giúp rất nhiều người mua và bán nhà được suôn sẻ. Tôi muốn mang đến những thông tin, tin tức mới nhất và đúng mực nhất cho những bạn. Hãy đọc ngay những bài viết của tôi để có được những kiến thức và kỹ năng hữu dụng Website : https://startupvn.net/

You may also like

Để lại bình luận