Long Biên là một quận nằm ở phía Đông thành phố Hà Nội. Đây là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, đồng thời là quận có diện tích lớn nhất của thủ đô Hà Nội. Sở hữu một ngôi nhà đẹp tại quận Thanh Xuân là ước mơ và mong muốn của rất nhiều người. Nếu bạn đang có ý định xây nhà năm 2022 tại quận Long Biên thì hãy tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm nhiều thông tin hữu ích nhé.
Long Biên là một quận nằm ở phía Đông thành phố Hà Nội. Đây là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, đồng thời là quận có diện tích lớn nhất của thủ đô Hà Nội. Sở hữu một ngôi nhà đẹp tại quận Thanh Xuân là ước mơ và mong muốn của rất nhiều người. Nếu bạn đang có ý định xây nhà năm 2020 tại quận Long Biên thì hãy tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm nhiều thông tin hữu ích nhé.
Contents
Báo giá xây nhà trọn gói năm 2022 tại quận Long Biên, Hà Nội
1- Tại sao nên chọn xây nhà năm 2020 tại quận Long Biên?
Thứ nhất:
Long Biên là một Q. có vận tốc đô thị hóa nhanh gọn. Hiện nay, trên địa phận đã và đang hình thành 1 số ít khu đô thị như khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Khai Sơn, khu đô thị Thượng Thanh, khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Thạch Bàn … cùng với một số ít khu đô thị sinh thái xanh như Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Rice trang chủ Sông Hồng …
Đô thị hóa là một trong những nguyên do để quyết định hành động một nơi có trở nên đắt đỏ hay không, những khu đô thị tại Q. Long Biên mọc lên ngày càng nhiều, đời sống tăng trưởng và văn minh khiến cho Q. Long Biên ngày càng nhận được sự chăm sóc của nhiều người
Thứ 2:
Giao thông có khá đầy đủ mạng lưới hệ thống đường đi bộ, đường tàu, đường thủy. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc TP.HN – Hải Phòng Đất Cảng, đường cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP Lạng Sơn ; đường tàu có những tuyến đường sắt đi TP. Hải Phòng, Quảng Ninh, Thành Phố Lạng Sơn, Thái Nguyên, Tỉnh Lào Cai ; đường thủy có sông Hồng, sông Đuống …
Các dự án Bất Động Sản đường tàu đi qua địa phận Q. là những tuyến số 1 ( Ngọc Hồi – Yên Viên ), tuyến số 4 ( Liên Hà – Bắc Thăng Long ) ; trong đó tuyến số 1 hiện đang được góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng .
Giao thông đi lại vô cùng thuận tiện cũng là nguyên do vì sao nhiều người chọn sống ở Q. Long Biên .
Thứ 3:
Với số dân là 291.900 người, Q. Long Biên mang lại nguồn lao động dồi dào cho xã hội và được nhìn nhận là nguồn lao động có trình độ cao, nếu như bạn muốn tăng trưởng kinh doanh thương mại thì đây là một nơi lý tưởng .
2- Xây nhà năm 2022 cần lưu ý những gì?
Thứ nhất: Về chi phí xây nhà
Hãy chắc như đinh rằng, bạn có đủ kinh phí đầu tư để thiết kế xây dựng một ngôi nhà, về dự trù ngân sách xây nhà, hãy tìm cho mình một đơn vị chức năng tư vấn kiến thiết xây dựng uy tín, họ sẽ tương hỗ bạn và cho bạn những lời khuyên hữu dụng .
Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm thêm bài viết về dự trù xây nhà dưới đây : Tư vấn làm giá xây nhà trọn gói – Giải pháp tối ưu
Thứ 2: Xem tuổi trước khi xây nhà
Từ lâu người Việt luôn tâm niệm “ có thờ có thiêng, có kiêng có lành ”. Chính thế cho nên khi triển khai những việc làm lớn như kiến thiết xây dựng nhà cửa. Mọi thứ đều được chỉnh chu từ việc xem tuổi đến việc chọn ngày lành tháng tốt. Tuy nhiên nhiều người do dự không biết sửa nhà thì có cần xem tuổi không ?
Việc chọn thời gian để thiết kế xây dựng mới hay thay thế sửa chữa nhà gồm có khuôn khổ chọn năm đẹp ( tuổi đẹp ), chọn tháng đẹp, chọn ngày đẹp, chọn giờ đẹp, chọn hướng đẹp để động thổ khu công trình. Mục đích của xem tuổi trước khi xây nhà, sửa nhà là để chọn ra được thời gian tốt đẹp nhất cho việc thiết kế xây dựng khu công trình để mọi sự được thuận tiện, suôn sẻ, đời sống trong nhà sau này được hưng thịnh, nhân tài lộc tăng trưởng .
Yếu tố tử vi & phong thủy ngày này không chỉ đơn thuần là quan điểm tâm linh. Phong thủy còn là một khoa học điều tra và nghiên cứu về quan hệ biện chứng hài hòa giữa con người và vạn vật thiên nhiên vạn vật. Thế nên, việc xem tuổi trước khi xây nhà là điều nên làm của mỗi gia chủ .
Thứ 3: Lựa chọn một đơn vị thi công uy tín
Đơn vị kiến thiết sẽ sát cánh cùng với ngôi nhà của bạn, nên bạn cần phải thật sáng suốt trong việc lựa chọn đơn vị chức năng thiết kế uy tín ,
Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm bài viết dưới đây : Kinh nghiệm lực chọn nhà thầu uy tín chất lượng
3- Báo giá xây nhà trọn gói năm 2020 tại quận Long Biên.
Dưới đây là báo giá chi tiết hạng mục xây nhà trọn gói năm 2020 tại quận Thanh Xuân mà CÔNG TY TNHH TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH cập nhật gửi đến quý khách hàng. Mọi chi tiết và thắc mắc, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để được giải đáp.
| BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ Ở HÀ NỘI | ||||
| I | Nội dung, hạng mục công việc | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC vnđ/m2 sàn nhà | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KẾT CẤU, ĐiỆN NƯỚC, DỰ TOÁN vnđ/m2 sàn nhà | |
| 1 | Thiết kế nhà ống một mặt tiền | 50,000 | 40,000 | |
| 2 | Thiết kế nhà ống 2 mặt tiền | 90,000 | 60,000 | |
| 3 | Thiết kế biệt thự 2-4 mặt tiền | 120,000 | 60,000 | |
| 4 | Thiết kế khách sạn, văn phòng,nhà hàng, chung cư | 90,000 | 80,000 | |
| 5 | Thiết kế bar, café,phòng karaoke | 80,000 | 70,000 | |
| 6 | Thiết kế, sân vườn, cảnh quan | 30,000 | 20,000 | |
| 7 | Thiết kế nhà thờ,đền chùa, kiến trúc cổ điển | 200,000 | 80,000 | |
| Lưu ý: Xây dựng Trường Sinh cam kết khách hàng sẽ hài lòng, khách hàng không hài lòng về thiết kế chúng tôi xin hoàn tiền 100%. Xây dựng Trường Sinh 098.460.1683 – 0915.62.29.29 trọn gói Tư Vấn – Thiết Kế – Thi Công. | ||||
| Bảng báo giá thiết kế – Phần thiết kế nội thất | ||||
| II | Nội dung, hạng mục công việc | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC vnđ/m2 sàn nhà | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC vnđ/m2 sàn nhà | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ PHẦN PHỐI CẢNH GÓC |
| 1 | Thiết kế nội thất nhà dân dụng | m2 | 80,000 | |
| 2 | Thiết kế nội thất nhà chung cư | m2 | 80,000 | |
| 3 | Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại | m2 | 110,000 | |
| 4 | Thiết kế nội thất biệt tân cổ điển | m2 | 150,000 | |
| 5 | Thiết kế nội thất văn phòng | m2 | 80,000 | |
| 6 | Thiết kế nội thất bar,café, | m2 | 160,000 | |
| Hồ sơ thiết kế bao gồm: | ||||
| III | NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG – PHẦN KIẾN TRÚC | GHI CHÚ | ||
| 1 | Phối cảnh cạnh góc tổng thể | Thể hiện góc nhìn từ trên cao giúp CĐT thấy rõ tổng thể mặt bằng | ||
| 2 | Phối cảnh cạnh góc các mặt công trình | Thể hiện các góc ảnh 3D nội ngoại thất | ||
| 3 | Các mặt bằng mặt cắt, mặt đứng kiến trúc | Thể hiện chi tiết kích thước hình học chiều dài, rộng, cao phục vụ cho quá trình thi công | ||
| 4 | Mặt bằng bố trí cửa | Thể hiện vị trí cửa | ||
| 5 | Chi tiết cửa | Thể hiện hình dáng, chi tiết cửa, quy cách cửa, kích thước của cửa theo phong thủy | ||
| 6 | Mặt bằng lát sàn các tầng | Thể hiện vị trí ốp lát, kích thước, màu sắc, vật liệu gạch ốp lát | ||
| 7 | Chi tiết lan can | Thể hiện chi tiết, hình dáng, vật liệu sử dụng thi công | ||
| 8 | Chi tiết cầu thang | Thể hiện chi tiết, hình dáng, vật liệu sử dụng thi công | ||
| 9 | Chi tiết vệ sinh | Thể hiện kích thước vệ sinh, bố trí thiết bị vệ sinh, thống kê thiết bị vệ sinh | ||
| 10 | Chi tiết cấu tạo kiến trúc | Thể hiện chi tiết cột, dầm, ban công, phào chỉ… | ||
| Hồ sơ thiết kế bao gồm: | ||||
| IV | NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG – PHẦN KẾT CẤU, PHẦN ĐIỆN, CẤP THOÁT NƯỚC, DỰ TOÁN |
GHI CHÚ | ||
| 1 | Mặt bằng định vị cột | Định vị vị trí các cột trên công trình, số lượng, kích thước cột | ||
| 2 | Mặt bằng định vị móng | Thể hiện các kích thước móng | ||
| 3 | Chi tiết dầm móng | Thể hiện kích thước, chủng loại móng | ||
| 4 | Chi tiết bể phốt, bể nước | Thể hiện kích thước bể phốt bể nước | ||
| 5 | Mặt bằng kết cấu dầm sàn | Thể hiện kích thước dầm móng | ||
| 6 | Mặt bằng bố trí thép dầm sàn | Thể hiện quy cách, bố trí sắt thép dầm sàn | ||
| 7 | Mặt bằng bố trí thép cầu thang | Thể hiện quy cách bố trí thép | ||
| 8 | Chi tiết cột, dầm, sàn | Thể hiện hình dáng, kích thước, cột, dầm, sàn | ||
| 9 | Thống kê cốt thép | Thể hiện chi tiết số lượng thép trong công trình | ||
| 11 | Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà | Thể hiện sơ đồ tổng thể hệ thống cấp điện | ||
| 12 | Mặt bằng bố trí ổ cắm, chống sét toàn nhà | Thể hiện vị trí ổ cắm, số lượng ổ cắm, chi tiết phần chống sét | ||
| 13 | Mặt bằng bố trí chiếu sáng | Thể hiện vị trí chiếu sáng, số lượng bóng chiếu sáng, kiểu ánh sáng | ||
| 14 | Mặt bằng bố trí điều hòa | Thể hiện vị trí điều hòa, công suất điều hòa, | ||
| 15 | Mặt bằng bố trí Lan/Tel/Tivi/Camera/Âm thanh công cộng | Thể hiện vị trí các mặt ổ Lan/Tel/Tivi/Camera…. | ||
| 16 | Thống kê vật tư | Thống kê chi tiết chủng loại vật tư tương ứng | ||
| 17 | Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước toàn nhà | Thể hiện sơ đồ cấp thoát nước toàn nhà | ||
| 18 | Mặt bằng thoát nước mưa | Thể hiện vị trí các lỗ thoát mưa | ||
| 19 | Mặt bằng thoát nước vệ sinh | Thể hiện vị trí các lỗ thoát nước thải sinh hoạt | ||
| 20 | Mặt bằng cấp nước vệ sinh | Thể hiện vị trí các lỗ cấp nước | ||
| 21 | Chi tiết cấp thoát nước | Thể hiện các thức lắp đặt, quy cách các thiết bị vệ sinh | ||
| 22 | Thống kê vật tư | Thể hiện chi tiết các loại vật tư về phần cấp thoát nước | ||
| 23 | Dự toán chi phí công trình (kiến trúc, kết cấu, điện, nước) | Lưu ý : Công ty sẽ trực tiếp tổ chức thi công nếu CĐT yêu cầu | ||
| Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm: | ||||
| I | NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG – PHẦN NỘI THẤT | GHI CHÚ | ||
| 1 | Phối cảnh góc tổng thể | Thể hiện góc nhìn từ tren cao, giúp CĐT thấy rõ tổng mặt bằng | ||
| 2 | Phối cảnh góc từng phòng công năng | Thể hiện các góc ảnh 3D ngoại thất từng phòng công năn | ||
| 3 | Các chi tiết đồ nội thất | Thể hiện chi tiết các kích thước dài, rộng, cao, phục vụ thi công | ||
BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY
| T | Vật liệu xây dựng | GÓI THẦU TIẾT KIỆM | GÓI THẦU TB KHÁ | GÓI THẦU TB KHÁ + |
| Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 1 mặt tiền | ||
| 4.850.000đ/m2 | 5.250.000đ/m2 | 6.000.000đ/m2 | ||
| Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền | Đơn giá nhà phố 2 mặt tiền: 6.500.000đ/m2 | ||
| Biệt thự tân cổ điển | ||||
| 5.050.000đ/m2 | 5.550.000đ/m2 | 6.850.000đ/m2 | ||
| 1 | Sắt thép | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức | Hòa Phát, Việt Úc, Việt Đức |
| 2 | Xi măng đổ Bê tông | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
| 3 | Xi măng Xây trát tường | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Duyên Hà,Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon |
| 4 | Bê tông thương phẩm | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 |
| 5 | Cát đổ bê tông | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn |
| 6 | Cát xây, trát tường | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung |
| 7 | Gạch xây tường bao 4cmx8cmx18cm | Gạch đặc M75 | Gạch đặc M75 | Gạch đặc M75 |
| 8 | Gạch xây tường ngăn phòng 4cmx8cmx18cm | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 |
| 9 | Dây điện chiếu sáng | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú |
| 10 | Dây cáp ti vi | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
| 11 | Dây cáp mạng | Cáp Sino | Cáp Sino | Cáp Panasonic |
| 12 | Đế âm tường ống luồn dây điện | Sino | Sino | Panasonic |
| 13 | Đường ống lóng, lạnh âm tường | Tiền Phong | Vesbo | Vesbo |
| 14 | Đường thoát nước | Ống PVC C1 | Ống PVC C1 | Ống PVC C1 |
| 15 | Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh | Sika Latex – TH, Membrane | Sika Latex – TH, Membrane | Sika Latex – TH, Membrane |
| VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683 | |||
| STT | SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN | |||
| 1 | Sơn nội thất | Maxilite | Jutun | Dulux |
| 2 | Sơn ngoại thất | Joton | Jutun | Dulux |
| 3 | Sơn dầu, sơn chống dỉ | Expo | Joton | Joton |
| STT | THIẾT BỊ ĐiỆN | |||
| 1 | Thiết bị công tác, ổ cắm | Sino | Sino | Panasonic |
| 2 | Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp | Đèn Pilips 600.000đ/phòng | Đèn Pilips 850.000đ/phòng | Đèn Pilips 1.300.000đ/phòng |
| 3 | Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh | Đèn Pilips 200.000đ/phòng | Đèn Pilips 350.000đ/phòng | Đèn Pilips 500.000đ/phòng |
| 4 | Đèn trang trí phòng khách | 0 | Đơn giá 650.000đ | Đơn giá 1.250.000đ |
| 5 | Đèn ban công | Đơn giá 160.000đ | Đơn giá 380.000đ | Đơn giá 850.000đ |
| 6 | Đèn cầu thang | Đơn giá 180.000đ | Đơn giá 380.000đ | Đơn giá 850.000đ |
| 7 | Đèn ngủ | 0 | Đơn giá 480.000đ | Đơn giá 1.000.000đ |
| STT | THIẾT BỊ VỆ SINH / XÂY DỰNG TRƯỜNG SINH 098.460.1683 | |||
| 1 | Bồn cầu vệ sinh | Inax – casar: 1.800.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 3.200.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ |
| 2 | Labo rửa mặt | Inax – casar: 900.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 900.000đ/bộ | Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ |
| 3 | Phụ kiện labo | Đơn giá 750.000đ/bộ | Đơn giá 1.100.000đ/bộ | Đơn giá 2.500.000đ/bộ |
| 4 | Vòi rửa Labo | INAX Đơn giá 750.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ |
| 5 | Sen tắm | INAX Đơn giá 950.000đ/bộ | INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ | INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ |
| 6 | Vòi sịt vệ sinh | Đợn giá : 150.000đ/bộ | Đợn giá : 250.000đ/bộ | Đợn giá : 350.000đ/bộ |
| 7 | Gương soi nhà vệ sinh | Đợn giá : 190.000đ/bộ | Đợn giá : 29 | |
4- Đơn vị xây nhà trọn gói quy tín nhất Hà Nội.
Tại Sao Trường Sinh lại nhận được nhiều sự tin tưởng và hai lòng từ phía khách hàng?
Với mục tiêu “ Chất lượng tạo niềm tin ” sự hài lòng của khách là tên thương hiệu và động lực của công ty. Thời gian vừa mới qua công ty đã và đang trực tiếp TƯ VẤN – THIẾT KẾ – THI CÔNG hàng trăm khu công trình trên địa phận TP TP.HN và những tỉnh lân cận, đặc biệt quan trọng tại Q. HĐ Hà Đông. Chúng tôi đã nhận được rất nhiều niềm tin từ phía người mua. Để nâng cao tên thương hiệu Công ty chúng tôi không ngừng học hỏi để đưa ra những giải pháp thiết kế tương thích cho từng ngôi nhà .
Sản phẩm, dịch vụ tư vấn thiết kế thi công trọn gói tại Trường Sinh:
1. Dịch vụ xây nhà trọn gói.
– Khảo sát công trình, lên phương án thiết kế và thi công.
– Chuẩn bị mặt phẳng trước khi xây đắp : phá dỡ nhà khu công trình phối hợp đào móng khu công trình .
– Thương Mại Dịch Vụ chuyển vật tư phế thải ra khỏi khu công trình .
– Ép cọc thiết kế nền móng
– Cung cấp vật tư thô ( cọc, sắt thép, xi-măng, cát đá …. )
– Cung cấp vật tư về điện nước
– Thi công triển khai xong nội thất bên trong, thiết kế bên ngoài
– Thi công gạch đá ốp lát, trần thạch cao, sơn bả, cửa gỗ, cửa nhôm kính, cầu thang …
2. Các dịch vụ sửa nhà trọn gói:
– Sửa chữa nhà, sửa những khuôn khổ khu công trình nhà ở theo nhu yếu .
– Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà.
– Cải tạo nhà, nâng cấp nhà, làm đẹp, chuyển đổi mục đích sử dụng.
– Cơi nới nhà, mở rộng nhà, xây thêm tầng.
– Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
– Trần thạch cao, xây tường ngăn, dựng vách ngăn.
– Thiết kế thi công lắp đặt cửa sắt, cửa cuốn, cửa kính, mái tôn.
– Trang trí, thiết kế thi công nội thất, ngoại thất công trình.
– Thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, công trình dân dụng.
– Sửa chữa, lắp đặt hệ thống điện, hệ thống nước và các thiết bị khác như điều hòa, nóng lạnh…
– Nội thất từ A-Z.
– Chuyển nhà, văn phòng trên địa phận thành phố Thành Phố Hà Nội
– Nhận cung cấp vật liệu xây dựng, chuyển thải…trên địa bàn thành phố Hà Nội…
>>> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội
>>> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội Uy Tín – Chất lượng
CÔNG TY Trách Nhiệm Hữu Hạn TƯ VẤN, XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH
Địa chỉ: B20, lô 6, Khu đô thị mới Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Email: ngochanh.xdct@gmail.com
Website: http://xaydungtruongsinh.com/
http://xaydungtruongsinh.com.vn/
http://suanhatrongoi24hgreenhouses.vn/
VP đại diện 1: Phòng 1802, tầng 18, đơn nguyên 1 CT3, khu đô thị mới Trung Văn, Từ Liêm, Hà Nội
Cơ Sở 2: Số nhà 14/54/379, Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Source: https://startupvn.net
Category: Kiến Trúc
