Kinh nghiệm xây nhà trọ bằng thép tiền chế 2022 tiết kiệm chi phí

Bởi startupvn

Xây nhà trọ bằng thép tiền chế là một trong những loại trọ rất phổ biến hiện nay. Bởi thời gian thi công nhanh chóng mà lại còn tiết kiệm chi phí đầu tư, rút ngắn thời gian hoà vốn. Hiện nay tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng…mỗi năm đón nhận một lượng lớn người dân từ các tỉnh thành khác đổ về học tập, làm việc và sinh sống. Do đó nhu cầu tìm thuê nhà trọ là rất lớn, đặc biệt là các khu nhà trọ có giá bình dân. Đây là cơ hội vàng để các nhà kinh doanh đầu tư sinh lời bền vững với số vốn ít, đặc biệt là những chủ đầu tư đã có sẵn đất đai. 

Contents

Nhà thép tiền chế là gì?


Nhà thép tiền chế là loại nhà được sản xuất và lắp ráp từ những cấu trúc, khung bằng thép theo những bản vẽ kiến trúc, kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Để làm ra một ngôi nhà thép tiền chế phải trải qua 3 quy trình tiến độ đó là phong cách thiết kế, gia công cấu kiện và lắp ráp tại khu vực kiến thiết xây dựng .

+ Ưu điểm của loại nhà thép tiền chế:

  • Thời gian thi công nhanh chóng do toàn bộ kết cấu thép đã được làm sẵn, chỉ cần đưa ra khu vực thi công và lắp dựng lên là xong.
  • Kết cấu kiên cố, chịu lức tốt
  • Giúp giảm tối đa chi phí xây dựng
  • Nhà thép tiền chế dễ tháo dỡ, di chuyển sang vị trí khác, tiết kiệm diện tích

Các mẫu nhà trọ bằng thép tiền chế


Với vô vàn mẫu nhà trọ cho thuê lúc bấy giờ sẽ khiến bạn cảm thấy vô cùng mơ hồ và lúng túng, không biết nên lựa chọn mẫu nhà trọ tiền chế như thế nào để tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách góp vốn đầu tư nhưng vẫn cung ứng được nhu yếu của người đi thuê .
Muốn xác lập yếu tố này, thứ nhất bạn cần phải biết được đối tượng người dùng người mua mà mình muốn hướng đến là ai ? Sinh viên, công nhân hay nhân viên cấp dưới văn phòng … để hoàn toàn có thể kiến thiết xây dựng nhà trọ tiền chế tương thích với nhu yếu của họ. Nếu đang có dự tính góp vốn đầu tư xây nhà trọ bằng thép tiền chế, bạn nên lựa chọn một trong những kiểu nhà sau :

1. Nhà thép tiền chế 2 tầng

Mẫu nhà này thường thích hợp kiến thiết xây dựng ở những khu đất có diện tích quy hoạnh hạn hẹp chừng 80 đến 100 mét vuông. Việc thiết kế xây dựng thêm 1 tầng hoặc 2 tầng sẽ giúp tăng thêm số phòng cho thuê mà ngân sách không cao hơn là bao nhiêu, chính bới số tiền góp vốn đầu tư phân chia dựa theo số lượng phòng .
Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng đặc biệt quan trọng rất hiệu suất cao khi hướng đến đối tượng người dùng người mua là cán bộ, công nhân ở những xí nghiệp sản xuất, khai thác mỏ … có thời hạn thiết kế dài hoặc nhà trọ cho thuê ở vùng đồi núi, khu trang trại .

2. Nhà thép tiền chế cấp 4 hai tầng

Cách xây này sẽ giúp chủ góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể tăng số phòng mà không cần phải xây lại từ đầu với mức kinh phí đầu tư hài hòa và hợp lý. Thích hợp với đối tượng người tiêu dùng thuê là những hộ mái ấm gia đình, nhà có con nhỏ …

3. Nhà thép tiền chế có gác lửng

Mẫu nhà này sẽ giúp tăng diện tích quy hoạnh phòng theo chiều cao, giúp 1 phòng hoàn toàn có thể ở được nhiều người hơn. Thiết kế thường thích hợp với đối tượng người tiêu dùng là sinh viên hoặc người có thu nhập thấp .

Đơn giá xây nhà trọ bằng thép tiền chế


Đơn giá xây phòng trọ tiền chế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu và vật tư sử dụng, vị trí xây dựng cũng như hiện trạng của khu đất.

  • Phần thô bao gồm: Đổ móng, bể tự hoại, thi công bulong móng, dựng khung thép, xây tô tường và vách ngăn, đổ sàn bê tông, sàn Cemboard, lợp mái, thiết lập hệ thống điện âm tường…
  • Phần hoàn thiện: Lát gạch, sơn nước, lắp đặt đèn chiếu sáng và các thiết bị vệ sinh, thi công cửa, lan can và các công việc khác như bắt camera, trang trí cây xanh, kệ chữa cháy…
  • Thời gian thi công cũng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư nhà trọ. Việc xây nhà trọ bằng thép tiền chế thường chỉ mất khoảng 1/3 của thời gian thi công theo kiểu xây nhà trọ truyền thống nên giúp tiết kiệm được chi phí đáng kể cho các nhà đầu tư.
  • Thông thường lượng vật tư sử dụng ở khu vực xây dựng có mặt tiền giáp với đường chính (trên 3.5m) sẽ có giá rẻ hơn tầm 400.000-500.000VNĐ/1m2 .

Cách xây nhà trọ bằng thép tiền chế tiết kiệm chi phí nhất

Trong thời đại bão giá như hiện nay không một nhà đầu tư nào là không muốn xây dựng nhà trọ với mức kinh phí tiết kiệm nhất cả. Vậy với một khu đất cố định và một khoản tiền đầu tư giới hạn, làm như thế nào để có thể xây dựng được một khu nhà trọ bằng thép tiền chế tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo các yêu cầu đã đề ra trước đó. Dưới đây là 4 tiêu chí quan trọng nhất, giúp các chủ đầu tư thoả mãn vấn đề trên.

  1. Lựa chọn vật tư, vật liệu
  2. Lựa chọn mẫu thiết kế
  3. Lựa chọn nhà thầu thi công
  4. Lựa chọn nhân công

Hãy bỏ thời hạn, công sức của con người để tìm hiểu và khám phá, nghiên cứu và điều tra và lựa chọn kỹ lưỡng những tiêu chuẩn trên khi muốn góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà trọ tiền chế. Việc hiểu rõ cặn kẽ và nắm được những yếu tố trên sẽ giúp bạn càng thêm phần thắng trong công cuộc góp vốn đầu tư này .

Nhà thầu thi công nhà trọ tiền chế uy tín


Xây nhà trọ bằng thép tiền chế thực sự mang lại khá nhiều quyền lợi cho những nhà đầu tư. Do vậy không có gì quá khó hiểu khi mẫu nhà trọ này lại ngày càng được những chủ góp vốn đầu tư yêu thích đến như vậy. Tuy nhiên để bảo vệ hiệu suất cao tốt nhất mà mẫu nhà trọ này mang lại, những nhà đầu tư nên tìm đến những đơn vị chức năng nhà thầu xây đắp uy tín, chuyên nghiệp để được tương hỗ .
Tìm kiếm nhà thầu xây nhà trọ bằng thép tiền chế ở đâu ? Nếu hành khách vẫn còn đang loay hoay tìm kiếm đơn vị chức năng thiết kế xây dựng nhà trọ cho dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư của mình thì hãy ghé ngang sàn đấu thầu trực tuyến Xaydungso. vn, đây là nơi tập hợp hàng nghìn nhà thầu thiết kế xây dựng chuyên nghiệp trên khắp cả nước. Các bạn chỉ cần cung ứng diễn đạt dự án Bất Động Sản cần triển khai, những nhà thầu sẽ ngay lập tức gửi làm giá và đưa ra giải pháp kiến thiết xây dựng tối ưu nhất .

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

[HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ] Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thi công phần thô hoặc trọn gói từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.

Mọi tư vấn được hỗ trợ vốn 100 % bởi Xây Dựng Số .
Thông tin dự án*

Địa điểm dự án

You may also like

Để lại bình luận