Thị phần cho thuê nhà trọ tại Cần Thơ và những tỉnh lân cận như Hậu Giang, Sóc Trăng …. vô cùng lớn. Bên cạnh những tiêu chuẩn bảo mật an ninh, vị trí thuận tiện, giờ giấc tự do, … thì hình dáng và nội thất bên trong cũng rất được khách chăm sóc. Cùng Xây Dựng Chân Phương tìm hiểu và khám phá thêm về việc góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng này nhé !

 

Nhà trọ nhỏ không gác

Mẫu nhà trọ nhỏ không gác thích hợp với khách thuê nhà là sinh viên, sống độc lập, người có thu nhập thấp hoặc khách thuê chỉ có nhu yếu tìm chỗ ngủ-nghỉ sau ngày bận rộn. Xây nhà trọ nhỏ không gác vẫn luôn cần bảo vệ được những công suất thiết yếu cho hoạt động và sinh hoạt hằng ngày. Một số nhà trọ không gác lúc bấy giờ hoàn toàn có thể có toilet riêng trong từng căn thay vì toilet chung như những năm trước kia .

Nhà trọ có gác lửng

Nhà trọ có gác lửng là sự lựa chọn được nhiều chủ góp vốn đầu tư chăm sóc nhất. Chỉ cần có gác lửng thì việc tối ưu công suất sẽ trở nên thuận tiện hơn. Thiết kế và kiến thiết nhà trọ có gác lửng, có toilet trong thuận tiện lôi cuốn khách thuê vì đây là mẫu “ kiến trúc ” không quá to nhưng lại thuận tiện và ấm cúng .

Nhà trọ cao tầng

Xây nhà trọ cao tầng liền kề là hình thức xây và sắp xếp nhà trọ theo dạng nhà ở. Mẫu phong cách thiết kế và xây đắp nhà trọn này sẽ phối hợp thêm nhiều tiện ích ở khoảng trống chung của tòa nhà. Đặc biệt, hình thức nhà trọ này, chủ góp vốn đầu tư thường mạnh tay góp vốn đầu tư kiến trúc. Trong mỗi phòng, chủ góp vốn đầu tư / nhà thầu sắp xếp khá đầy đủ nội thất bên trong, điện nước để lôi cuốn người mua và “ tăng giá trị ” mẫu sản phẩm hơn .

2. Chi phí xây dựng nhà trọ

Hiện nay trên thị trường đang phân phối cho người mua 2 gói thầu ngân sách xây nhà trọ phổ cập
– Gói giá thành phong cách thiết kế
+ Đơn giá giao động từ 70.000 đ / mét vuông – 120.000 đ / mét vuông
– Gói thầu xây trọn gói
+ Nhà thầu xây đắp phân phối từ A – Z, gồm có nhân công thiết kế xây dựng và nguyên vật tư thiết kế xây dựng .
+ Đơn giá “ chìa khóa trao tay ” cho khu công trình loại khá giao động 4.000.000 đ / mét vuông – 4.500.000 đ / mét vuông

Lưu ý:

• Đơn giá xây dựng chưa bao gồm phí VAT
• Đơn giá giao động theo diện tích xây dựng, gói nguyên liệu vật tư, thiết kế mẫu nhà trọ…
• Đơn giá chính xác sẽ được nhà thầu thi công trao đổi sau khi có quá trình khảo sát và tiếp nhận yêu cầu với chủ đầu tư
• Để được con số chính xác nhất, cần lập bảng dự toán xây dựng.

Ví dụ:

Nhà trọ có gác lửng khoảng chừng 12 mét vuông có toilet trong giá trọn gói khoảng chừng 65-75 tr / phòng

 

3. Chọn vật liệu xây dựng hợp lý

Móng: Vì nhà trọ có tải trọng không cao (trừ nhà trọ dạng căn hộ) nên phần móng không cần xây dựng quá kỹ. Nếu nền đất của bạn tốt thì có thể làm móng đà kiềng kết hợp với móng đơn hay móng băng là đủ. Tùy vào mục tiêu và thời gian kinh doanh nhà trọ của bạn như thế nào thì nhà thầu sẽ có phương án tư vấn phù hợp nhất.

Mái: Nhà mái tôn (Tole) là vật liệu thường được sử dụng khi xây nhà trọ bởi chi phí không quá cao. Lưu ý, nên chọn loại tôn có độ bền và khả năng chống nắng nóng.

Khác: gạch, cầu thang, tay vịn, nội thất…. nên chọn loại tầm trung để giúp nhà trọ không bị nhanh xuống cấp nhưng cũng không quá tốn thời gian thu hồi vốn trong quá trình kinh doanh nhà trọ.

4. Tại sao chọn Chân Phương để xây dựng các dãy nhà trọ tại Cần Thơ

Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại Xây dựng Chân Phương là đơn vị chức năng nhà thầu lâu năm trong nghành kiến thiết xây dựng nói chung và xây nhà trọ nói riêng. Xây dựng Chân Phương nói không với vật tư giả – nguyên vật liệu kém vật liệu trong kiến thiết. Với sự uy tín, chuyên nghiệp và tận tâm trong nghề, chúng tôi luôn bảo vệ :

• Độ chính xác về chi phí và thời gian xây dựng nhà trọ trọn gói
• Gía cạnh tranh khi chúng tôi có chuyên môn và kinh nghiệm trong việc cân đối các chi phí cho khách hang (chủ đầu tư)
• Quy trình thiết kếvà quy trình thi công xây nhà trọ nhanh gọn, không mất thời gian hay đòi hỏi phát sinh
• Bản vẽ thiết kế và phác thảo đúng tiêu chuẩn từng chi tiết
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư am hiểu & nắm vững kiến thức chuyên môn, bảo đảm độ an toàn cũng như thẩm mỹ trong thiết kế và xây dựng nhà trọ.

Xem làm giá tại đây

 

Hy vọng với bài viết “ Xây nhà trọ trọn gói ” của Xây dựng Chân Phương, bạn đã có thêm sáng tạo độc đáo và kế hoạch đơn cử hơn cho hình thức kinh doanh thương mại nhà trọ của mình. Mọi cụ thể cần tư vấn và tương hỗ thông tin, hãy liên hệ ngay với Xây dựng Chân Phương 0939339075 .

Source: https://startupvn.net
Category: Kiến Trúc