Rate this post
Mức ngân sách 20 triệu không phải là một sự cản trở để bạn hoàn toàn có thể chiếm hữu một ngôi nhà kém tân tiến, không sang trọng và quý phái. trái lại với mức ngân sách này, bạn hoàn toàn có thể xây nhà tiền chế trên 20 triệu mà vẫn bảo vệ sự sang chảnh, thích mắt, khoảng trống hoạt động và sinh hoạt .
Contents
1. Với mức ngân sách trên 20 triệu, bạn hoàn toàn có thể kiến thiết xây dựng được ngôi nhà như thế nào
1.1 Diện tích nhà ở
Với khoảng chừng ngân sách trên 20 triệu, bạn hoàn toàn có thể kiến thiết xây dựng trên nền đất với diện tích quy hoạnh là 20 mét vuông. Diện tích này tuy không quá lớn nhưng với nền đất chắc như đinh, vuông vắn thì chúng cũng hoàn toàn có thể giúp bạn định cư, lạc nghiệp .
1.2 Kiểu nhà
Diện tích 20 mét vuông cùng tổng ngân sách dự kiến là trên 20 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây được những kiểu nhà nào để bảo vệ khoảng trống sống tốt nhất .Nhà cấp 4 khép kín có gác xép lửng : Với diện tích quy hoạnh này, bạn hoàn toàn có thể sắp xếp thêm gác lửng trong nhà để bảo vệ diện tích quy hoạnh đủ lớn cho việc hoạt động và sinh hoạt của những thành viên trong mái ấm gia đình. Ngoài ra, với gác xép, khoảng trống nhà ở cũng không quá tù túng, bí quẩn, chật hẹp .Nhà thép tiền chế 20 mét vuông cao tầng liền kề : Mô hình nhà thép tiền chế còn khá mới mẻ và lạ mắt. Nhưng với mức ngân sách chỉ ở khoảng chừng hơn 20 triệu đồng thì bạn hoàn toàn có thể chọn cách thiết kế xây dựng này. Đây là kiểu nhà ở được kiến thiết xây dựng bằng những khung thép tiền chế với cấu trúc có sẵn đã được phong cách thiết kế theo bản vẽ kỹ thuật. Ngoài ra, do được xây cao tầng liền kề nên bạn vẫn sẽ bảo vệ được số lượng những phòng đủ cho việc hoạt động và sinh hoạt. Cách thiết kế xây dựng này lại khá bền vững và kiên cố, không bị ảnh hưởng tác động từ tác động ảnh hưởng của thời tiết .
Cách tính ngân sách xây nhà tiền chế trên 20 triệu
Để bảo vệ được mức ngân sách đã dự trù, bạn cần lên kế hoạch kiến thiết xây dựng chi tiết cụ thể nhất. Từ đó, bạn cũng sẽ tránh được việc phát sinh những khoản chi ngoài dự kiến, tiết kiệm ngân sách và chi phí một cách tối đa nhất .Công thức tính ngân sách xây nhà tiền chế như sau :Tổng chi phí = Tổng diện tích thiết kế xây dựng + đơn giá thiết kế cho một 1 mét vuông .
2.1 Tính ngân sách theo mét vuông :
Móng bằng chiếm từ 30 % – 50 % diện tích quy hoạnhMóng cọc bê tông ( chưa gồm có cọc )Diện tích thiết kế xây dựng của từng tầng, kể cả cầu thang cũng tính 100 % diện tích quy hoạnhMặt bằng sân thượng chiếm 30 % – 50 % diện tích quy hoạnhTầng hầm chiếm 140 % – 200 % diện tích quy hoạnhMái tôn chiếm 15 % – 30 % diện tích quy hoạnh
2.2 Chi tiêu cho giá vật tư và xây đắp
Chi phí thiết kế kiến trúc:150.000 đến 250.000 đ/m2
Ngân sách chi tiêu kiến thiết triển khai xong gói nhà tốt dự kiến là : 4.000.000 đ / mét vuôngChi tiêu kiến thiết phần thô và nhân Công triển khai xong là : 2.800.000 đ / mét vuôngGác gỗ tính một triệu đ / mét vuôngGác cemboard tính 1.300.000 đ / mét vuôngGác bê tông tính 1.500.000 đ / mét vuôngGạch xây : gạch Bình Dương 8×18 cmCát theo tiêu chuẩn thiết kế xây dựng Nước TaĐá 1 x 2,4 x 6 : đá Đồng Nai hoặc Phú GiáoXi măng : xi-măng Hà Tiên P30Thép : thép Việt NhậtGạch nền ≤ 90.000 đ / mét vuôngGạch tường ≤ 82.000 đ / mét vuôngSơn nước : sơn TVỐng nhựa : Bình Minh – Thành CôngDây điện : CadiviXà gồ kẽm 40 x 80 mm, dày 1.2 m. Gác lửng ván ép dày 1.5 cm ( nếu có )Tôn lạnh màu, dày 0.4 mm .
3. Những quan tâm khi kiến thiết xây dựng nhà tiền chế trên 20 triệu
- Xác định rõ nhu yếu sử dụng trước khi mở màn việc thiết kế xây dựng. Bạn nên xác lập xem nên xây nhà trọ hay nhà ở. Cần số lượng bao nhiêu phòng là hài hòa và hợp lý nhất, phân loại những phòng như thế nào .
- Có thể sử dụng những mẫu vách ngăn để tạo ra sự độc lạ, mới lạ cho nhà ở. Ngoài ra, vách ngăn cũng giúp khoảng trống thoáng đãng hơn, không cản trở tầm nhìn, ánh sáng tới từng căn phòng .
- Nên chọn những màu sơn sáng cho ngôi nhà để tạo cảm xúc khoảng trống rộng thoáng hơn .
4. Một số mẫu nhà tiền chế hơn 20 triệu được ứng dụng nhiều nhất lúc bấy giờ
Như đã nói, so với những ngôi nhà nhỏ hẹp, ngân sách thấp sẽ khó tránh được những khó khăn vất vả khi thiết kế xây dựng hay lên giải pháp phong cách thiết kế. Tuy nhiên, bạn vẫn hoàn toàn có thể hoàn thành xong được ngôi nhà nhỏ xinh của mình nếu tìm được một nhà thầu uy tín để gửi gắm khu công trình của mình. Chúc những bạn thành công xuất sắc trong việc kiến thiết xây dựng và hoàn thành xong một khu công trình với mức giá 20 triệu .
Theo bietthunhadep.net
530 Tổng số xem, 1 Xem hôm nay
Source: https://startupvn.net
Category: Kiến Trúc
