Xây nhà ở nông thông mấy tầng phải xin phép
Từ năm 2021, Luật Xây dựng đã được sửa đổi mới, trong đó lao lý nhà ở nông thôn được miễn giấy phép thiết kế xây dựng nếu cung ứng đủ 2 điều kiện kèm theo :
– Quy mô dưới 7 tầng
Bạn đang đọc: Xây nhà ở nông thôn phải nắm rõ những quy định mới này
– Thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch kiến thiết xây dựng khu tính năng, hoặc quy hoạch cụ thể thiết kế xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt .
Xây nhà từ 7 tầng có bị xử phạt không?
Dù Luật Xây dựng đã được sửa đổi bổ trợ và vận dụng từ ngày 1.1.2021 nhưng lao lý xử phạt so với trường hợp xây nhà ở nông thôn không có giấy phép vẫn chưa được phát hành .
Ở nông thôn, nếu có ý định xây nhà từ 7 tầng trở lên phải làm thủ tục xin phép xây dựng. Ảnh: Kim NhungTrong khi đó, Khoản 5 Điều 15 của Nghị định 139 năm 2017 chỉ lao lý xử phạt so với trường hợp thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại đô thị, hoặc xây nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại khu bảo tồn, di tích lịch sử lịch sử vẻ vang văn hóa truyền thống … không có giấy phép .
Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở nông thôn
Nếu bạn có dự tính thiết kế xây dựng nhà ở nông thôn từ 7 tầng trở lên, phải làm thủ tục xin phép thiết kế xây dựng. Cụ thể, theo Điều 11 Thông tư 15 năm năm nay của Bộ Xây dựng, thứ nhất cần sẵn sàng chuẩn bị những loại sách vở sau :- Đơn ý kiến đề nghị cấp giấy phép kiến thiết xây dựng nhà ở theo mẫu do nhà nước phát hành .- Bản sao sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất, như sổ đỏ- Bản sao 2 bộ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc phong cách thiết kế bản vẽ xây đắp, gồm : Bản vẽ mặt phẳng khu công trình trên lô đất tỉ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình ; bản vẽ mặt phẳng những tầng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt chính của khu công trình tỉ lệ 1/50 – 1/200 .
Bản vẽ mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỉ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
Sau khi sẵn sàng chuẩn bị khá đầy đủ hồ sơ, cần nộp đến bộ phận một cửa của Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện .Thời gian xử lý thủ tục là không quá 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ vừa đủ và hợp lệ .Lệ phí phải nộp khi xin cấp giấy phép thiết kế xây dựng tùy thuộc vào từng địa phương nơi xây nhà .
Source: https://startupvn.net
Category: Kiến Trúc
